Na sprzedaż piętrowy budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 348,8 mkw., zlokalizowany na działce o powierzchni 1 000 mkw., przy drodze krajowej DK580 (droga Warszawa-Leszno).

Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, zapewniającą dużą widoczność i łatwy dostęp do głównej trasy komunikacyjnej, co sprawia, że jest to idealna propozycja na działalność handlową lub usługową. Obiekt o dużym potencjale z możliwością adaptacji do różnych celów, w tym biurowych, sklepowych czy magazynowych.

Budynek oddany do użytkowania w kwietniu 2022 r.

Na parterze znajdują się: Sieć Żabka z umową najmu na 10 lat, salon fryzjerski, kebab.

Na piętrze znajdują się: pokoje pracownicze. Dostępne są: 3 pokoje czteroosobowe, 2 dwuosobowe i 1 jednoosobowy. Wszystkie pokoje są w pełni wyposażone. Do dyspozycji najemców: 3 łazienki, kuchnia oraz pralnia. Wynajem długoterminowy.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

For sale, a five-story commercial and service building with a usable area of 348.8 sq.m., located on a plot of 1,000 sq.m., on the national road DK580 (Warsaw-Leszno road).

The property is distinguished by its excellent location, providing high visibility and easy access to the main traffic route, making it an ideal proposition for commercial or service activities. A property with great potential with the possibility of adaptation for various purposes, including office, store or warehouse.

Building completed in April 2022.

On the first floor are Zabka chain with a lease agreement for 10 years, hairdressing salon, kebab.

On the first floor there are:employee rooms. Available are: 3 quadruple rooms, 2 double rooms and 1 single room. All rooms are fully equipped. At the disposal of tenants: 3 bathrooms, kitchen and laundry room. Long-term rental.

Informacje o budynku Rok budowy : 2022 Kondygnacje naziemne : 2 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie

Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak

Media Prąd : Tak Siła : Nie Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe Parking naziemny : 6

Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 80,1200 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 117,2000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 151,3000 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,1400 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność