vPrestiżowa lokalizacja działki, Wojcieszyn, gmina Stare Babice.
vDziałka położona przy drodze o dużym natężeniu ruchu, idealna pod biuro, inwestycje.
(15min do Trasy S8, 9,5km od granicy z Warszawą).
vKomunikacja miejska (240m). Autobus 719, 729,
vDziałka położona w terenie mieszkaniowo-usługowym.
vPowierzchnia działki 1420m².
vCena do negocjacji.

Prezentowana nieruchomość położona jest w miejscowości Wojcieszyn, gmina Stare Babice.
Powierzchnia działki to 1420m².
Działka usytuowana bezpośrednio przy ulicy Warszawskiej.
Ulica Warszawska to droga wojewódzka 580 o bardzo dużym natężeniu ruchu, jest przedłużeniem ulicy Górczewskiej w stronę Sochaczewa.
Działka niezabudowana.
Obiekt znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, 9km od granicy z Warszawą oraz trasą szybkiego ruchu S8.
Wokół liczne firmy i punkty handlowo-usługowe, plan z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej.
Jest to również teren który nieustannie zyskuje na wartości.
Dojazd do Warszawy zajmuje około 15min jazdy samochodem, przystanek autobusowy w odległości 240m.

Lokalizacja w bliskiej okolicy Warszawy dobra opcja zarówno dla zamieszkania, jak i dla inwestycji.
Możliwość mieszkania + prowadzenia działalności usługowej na tej samej działce lub w budynku podnosi atrakcyjność oferty.

-PARAMETRY-
Powierzchnia: 1420m² .
Kształt: prostokąt.
Wymiary: 24m x 55m
Wjazd od strony południowej.
Działka narożna, dojazd możliwy również z drogi prywatnej.
Cena działki zawiera również udział w drodze.

-MEDIA-
bezpośrednio na działce:
- sieć gazowa,
-sieć elektroenergetyczna,
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna.
-sieć telekomunikacyjna.

-LOKALIZACJA-
W bliskiej odległości:
- Przystanek autobusowy linii 719, 729, dojazd bezpośrednio do linii metra.
- Market Biedronka, Lidl, Netto.
- Centrum Handlowe Babice Nowe.

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY-

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonej jako MU. Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 - 60 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne), maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży 6 m.
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.

Przekonaj się, że warto i Zadzwoń

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )