Na sprzedaż grunt inwestycyjny w miejscowości Wojcieszyn, gmina Stare Babice.

Grunt przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, część terenu stanowią również tereny rolne. To świetna propozycja dla inwestora, który planuje realizację projektu mieszkaniowego w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do Warszawy, idealna także pod rozwój usług w tej dynamicznie rozwijającej się lokalizacji.

W odległości ok. 2,5 km znajduje się Zespół Szkolno - Przedszkolny w miejscowości Borzęcin Duży.

Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 25 minut do centrum Warszawy, co zapewnia szybki dojazd do stolicy.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Stare Babice, miejscowość Wojcieszyn,Identyfikator działki (Teryt): 143207_2.0027,Klasy gleby: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, RV, W,

Media: woda, gaz i kanalizacja na działce, prąd i Internet możliwość przyłączenia,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga powiatowa,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr VIII/55/11 Rady Gminy Stare Babice z dnia 30 czerwca 2011 r.,Oznaczenie w planie pierwsze 80 m od ulicy pod planem "MU", 1 060 m z oznaczeniem "R",Przeznaczenie terenu "MU": zabudowa mieszkaniowo-usługowa realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, dwulokalowa,Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej: w przypadku realizacji wolnostojącej zabudowy usługowej i budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 mkw. i wolnostojącej zabudowy usługowej - 1 200 mkw.; w przypadku realizacji wyłącznie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 mkw. lub wolnostojącej zabudowy usługowej - 800 mkw., w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale miedzy lokalami w pionie gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali przekracza 80 mkw. lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej 600 mkw. na każdy lokal lub segment bliźniaka,Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o -60o, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%,Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,5,Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 1,3,Przeznaczenie terenu "R": tereny rolnicze w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (bez prawa zabudowy kubaturowej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Investment land for sale in Wojcieszyn, Stare Babice municipality.

The land is intended for residential and commercial development, part of the area is also agricultural land. This is a great offer for an investor who plans to develop a residential project in a quiet area with convenient access to Warsaw, also ideal for the development of services in this rapidly growing location.

At a distance of about 2.5 km there is a School and Kindergarten Complex in Borzęcin Duży.

The plot is in an excellent location, only 25 minutes to the center of Warsaw, which provides quick access to the capital.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Warsaw West County, Stare Babice Municipality, Wojcieszyn village,Plot ID (Territory): 143207_2.0027,Soil Classes: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, RV, W,

Media: water, gas and sewerage on the plot, electricity and Internet connectivity possible,Court Register: there is, no encumbrance,Pending administrative proceedings: none,Communication access: bus,Access: district road,Road type: anning status:

MPZP Resolution No. VIII/55/11 of the Stare Babice Municipality Council dated June 30, 2011,Designation in the plan first 80 m from the street under the plan "MU", 1,060 m with the designation "R",Designation of the area "MU": residential and service development realized in the form of detached or semi-detached buildings, two-family dwellings,Minimum area of the newly created building plot: in the case of the implementation of a detached service development and a single-family residential building with one unit or a two-family residential building when the basic usable area of one of these units does not exceed 80 sq.m. and detached service development - 1,200 sq.m.; in the case of development of only a single-family residential building with one or two units when the basic usable area of one of these units does not exceed 80 sq.m. or detached service development - 800 sq.m., in the case of construction of a single-family detached building with a vertical division between units when the basic usable area of one of these units exceeds 80 sq.m. or a single-family semi-detached building - 600 sq.m. for each unit or semi-detached segment,Maximum building height: 12 m (2 overground storeys and a usable attic storey) with roofs with a slope of 20o -60o, for flat roofs - maximum building height of 7.5 m (2 overground storeys),Minimum biologically active area: 40%,Building area ratio: maximum 0.5,Building intensity ratio: maximum 1.3,Purpose of land "R": agricultural land in agricultural, livestock and horticultural farms (without the right of cubic building.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Siedlisko, Rolne, Szerokość działki : 27,00 m Długość działki : 1 140,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 600 mkw. Klasa gleby : IIIa, IIIb, IVa, IVb, V,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 1,30 Maks. powierzchnia zabudowy : 60 % Pow. biologicznie czynna : 40 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 5 m

Woda Dostępność : Na działce Odległość : 1 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Na działce Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3 m

Gaz Dostępność : Na działce Odległość : 0 m

Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Powiatowa Szerokość drogi : 8,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność